第272章 地产业雏形 (第2/3页)

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跟着王援朝的几个人，他都十分用心的培养，给予机会。

当下时局逐渐稳定，买楼的虽然不多，但租用需求，一直存在，租金收益比十分可观。

王援朝没有什么特别要求，地大，便宜，产权清晰，他再去现场看看，就行。他下面的员工也发现了，只要是地和房，老板都觉得便宜……

王援朝能不觉得便宜么？

——

1959年，港府拍卖市区土地平均价:工业用地每平方米104.85元;商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元;住宅用地164.75元。

而到1980年，这三类拍卖地价分别为29549.03元、124379.06元、13728.30元。

升幅分别为280.8倍、73.5倍、82.2倍。

——以上内容摘自《李超人全传》

——

王援朝或许不知道这段话，但当下抄底，没的错。

于是他都没回座位，直接道：

“走，去看看！”

不管是不是真的有李超人同时看上了这幢大楼，他过去看看，总能见识见识李超人的投资眼光。

大厦位于柴湾，高17层，每层面积过一万平方尺，原来是纺织厂房聚集地。不说楼栋，光是土地，当初就花了300万港币！

当然，整体价格也十分吸引人，500万！

现在楼里还有数家纺织厂在生产，也有数层空落落的，以待明主。

楼里这么多在产公司，就没有愿意买下来的么？

好些家是有能力的！纺织产业，也是当下香江的主力产业。

但就是没有一家愿意采购厂房的。

他们宁愿给点租金。

毕竟，房子要是损失了，那是多大代价？租金要是损失了，才多少嘛！

王援朝十分满意他们的瞎眼。

至于大佬李超人也来收购，长江实业的人确实来看过，但得知太平洋实业（王援朝的公司）盯上这里之后，对方就悄悄将这个项目丢在了一边。

当然，这是事后王援朝才知道的。

在长江实业看来，香江遍地是打折的产业，随便挑，随便选，为什么要花溢价跟人家争呢？

其实，这也是王援朝的本意，但他不是想来看看大佬的眼光嘛。

看完房子，王援朝觉得可以跟进，但价格还要再压一压，纯粹这会是买方市场，是讨价还价的本能。

戴家农得到了老板的授权认可，便开始去跟进下一步的收购洽谈。

比如这个大楼，500万，每降低一万，戴家农的收购团队，可以获得一千块的奖励，就是10%的额度。

砍价10万，就有一万块的奖励，十分吸引人。

至于初始价格，王援朝心中有一杆秤，他不但会亲自查勘现场，还会安排其他人从别的渠道打听这栋楼的情况，如果他觉得有需要的话。

——

敲定完这边的工作，他便赴约乐蒂。

虽然回来好些天了，但他事务繁忙，比如巡视旗下各色产业，维系各类人脉，还要陪伴自己亲爱的大儿子王晓；而且身边又不缺女人，加上Victoria产业，大股东不是他，负责人也不是他，所以一直没有主动联系乐蒂。